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Venta de la unidad productiva y pre-pack.
Cuando la sociedad no puede continuar tal cual, vender la unidad productiva en funcionamiento salva lo importante: la actividad, el empleo y el valor del negocio. El pre-pack permite preparar esa venta ya en el preconcurso, con un experto, para ejecutarla rápido. Te explicamos cómo, tanto si vendes como si compras.
Qué es la unidad productiva.
Vender el negocio en marcha, no trocearlo.
La unidad productiva es el conjunto de medios organizados (instalaciones, contratos, clientes, maquinaria, trabajadores) que permiten desarrollar una actividad. Venderla en funcionamiento —como negocio en marcha— conserva mucho más valor que liquidar los activos pieza a pieza.
Para la empresa en crisis es la vía de continuidad cuando el convenio no es posible: el negocio sigue, los puestos de trabajo se mantienen en buena medida y los acreedores cobran sobre un valor mayor. Para un comprador, es la oportunidad de adquirir un negocio operativo sin arrastrar todo el pasivo.
El pre-pack: preparar la venta antes.
El pre-pack concursal consiste en preparar la venta de la unidad productiva durante el preconcurso, con la ayuda de un experto designado que ordena el proceso, busca ofertas y garantiza transparencia. Cuando se declara el concurso, la venta puede ejecutarse con rapidez sobre una oferta ya trabajada.
La ventaja es doble: se evita la destrucción de valor que provoca la incertidumbre de un proceso largo, y se da seguridad al comprador. Es una de las herramientas más potentes que introdujo la reforma de la Ley 16/2022 para salvar negocios viables.
Sucesión, trabajadores y pasivo.
La venta de la unidad productiva implica, con carácter general, la sucesión de empresa: el comprador se subroga en buena parte de las relaciones laborales y en ciertos contratos necesarios para la actividad. A cambio, no asume la totalidad del pasivo del concursado; el juez fija el perímetro de lo que se transmite y de lo que queda en la masa.
Definir bien ese perímetro (qué activos, contratos, trabajadores y deudas se transmiten) es lo más delicado de la operación, y donde un buen asesoramiento jurídico protege tanto al vendedor como al comprador.
Si quieres comprar una unidad productiva.
Una vía de crecimiento por adquisición, con seguridad jurídica.
Adquirir una unidad productiva en concurso permite incorporar un negocio operativo, su cartera y su equipo a un precio ajustado y con un perímetro de deuda controlado aprobado por el juez. Es una operación de M&A con reglas propias, en la que la oferta vinculante, el calendario y la due diligence concursal son determinantes.
Acompañamos tanto a empresas que necesitan vender como a inversores y competidores que quieren comprar, diseñando la operación de principio a fin.
Por qué con Exa Jurídico.
La venta de unidad productiva combina derecho concursal y M&A. Somos un despacho 100% mercantil y concursal, con abogado directo y servicio online en toda España. Estructuramos el pre-pack, el perímetro y la oferta, y defendemos la operación ante el juzgado.
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Lo que más nos preguntan.
¿Qué es vender la unidad productiva?
Es transmitir el negocio en funcionamiento (instalaciones, contratos, clientes, trabajadores) como un todo, conservando la actividad y el empleo, en lugar de liquidar los activos por separado.
¿Qué es el pre-pack concursal?
Preparar la venta de la unidad productiva ya durante el preconcurso, con un experto que ordena el proceso, para ejecutarla con rapidez al declararse el concurso.
¿El comprador asume todas las deudas?
No. Con carácter general se produce sucesión de empresa en lo laboral y en ciertos contratos, pero el comprador no asume la totalidad del pasivo: el juez fija el perímetro de lo que se transmite.
¿Se mantienen los puestos de trabajo?
La venta como negocio en marcha busca precisamente conservar la actividad y, con ella, buena parte del empleo, mediante la subrogación del comprador.
¿Sirve si quiero comprar una empresa en concurso?
Sí. Es una vía de crecimiento por adquisición: incorporas un negocio operativo con un perímetro de deuda controlado y aprobado judicialmente. Acompañamos también a compradores.
¿Es mejor que la liquidación pieza a pieza?
Casi siempre conserva más valor y más empleo, y suele dar más a los acreedores que vender los activos por separado.
¿Cuánto cuesta?
Depende del tamaño y complejidad de la operación. Empieza por el diagnóstico de 29,90 € con presupuesto cerrado.
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