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Reclamar el IRPH de tu hipoteca.
El IRPH es el índice que ha hecho pagar de más a cientos de miles de hipotecados frente al Euríbor. Tras la sentencia del TJUE de diciembre de 2024 y, sobre todo, las STS de Pleno de 11 de noviembre de 2025 y la STS 161/2026 —favorable al consumidor—, hay base sólida para reclamar caso a caso. Estudiamos tu escritura gratis y te decimos con honestidad si tu IRPH tiene recorrido. 100% online en toda España.
Qué es el IRPH y por qué te perjudica.
Un índice casi siempre más caro que el Euríbor.
El IRPH (Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios) es un tipo oficial que muchos bancos usaron en lugar del Euríbor para fijar el interés variable. El problema es que históricamente ha sido bastante más caro que el Euríbor: una misma hipoteca con IRPH puede suponer pagar entre 100 y 300 € más al mes.
La cuestión jurídica no es si el índice es legal —lo es—, sino si la cláusula que lo incorporó a tu contrato fue transparente: si el banco te explicó qué era el IRPH, cómo se calculaba y cómo había evolucionado frente al Euríbor. Cuando esa información faltó, la cláusula puede ser declarada no transparente y abusiva.
Cuándo tu IRPH es reclamable.
Es un análisis caso a caso; hay perfiles con mucha fuerza.
La doctrina actual del Supremo es clara en una cosa: no hay una respuesta única para todos los IRPH. Cada contrato se analiza según la información que se dio al firmar. A la vista de la jurisprudencia más reciente, los casos con mayor recorrido reúnen alguno de estos factores:
- Hipoteca por subrogación en un préstamo de promotor (el supuesto de la STS 161/2026).
- Falta de información precontractual: no hubo oferta vinculante o la documentación estaba incompleta.
- Cláusula de IRPH no transcrita en la escritura o redactada de forma oscura.
- Ausencia de explicación sobre qué es el IRPH y su diferencia con el Euríbor.
Qué dice la justicia en 2025-2026.
El ciclo vuelve a favorecer al consumidor.
El TJUE, en su sentencia de 12 de diciembre de 2024 (C-300/23), reforzó la obligación del banco de explicar la fórmula de cálculo y el impacto del índice. Después, el Tribunal Supremo dictó las sentencias de Pleno 1590/2025 y 1591/2025, de 11 de noviembre de 2025, fijando que el IRPH se examina caso a caso.
Y en la STS 161/2026, el Supremo falló a favor del hipotecado en un caso de subrogación de préstamo promotor: declaró el préstamo nulo por falta de incorporación de la cláusula, con la consecuencia de que el cliente no debía pagar interés remuneratorio alguno. La puerta a reclamar está abierta y vendrán más fallos favorables.
Cuánto puedes recuperar.
Es la cláusula de mayor recobro de la hipoteca.
Si la cláusula IRPH se declara no transparente, según el caso el tribunal puede sustituir el IRPH por Euríbor más diferencial (o, en supuestos de no incorporación, dejar el préstamo sin interés remuneratorio). La diferencia mensual suele ser de 100-300 €.
En toda la vida del préstamo, el recobro medio del sector se mueve en una horquilla de 18.000 a 60.000 € según importe, plazo y años transcurridos. Es, con diferencia, la reclamación hipotecaria de mayor cuantía. A veces, además, la mejor vía no es el pleito sino una negociación con el banco bien dirigida.
Cómo lo hacemos.
Honestos con el recorrido de tu caso.
Empezamos por revisar tu escritura, las condiciones generales y la documentación precontractual si la conservas. Te decimos con franqueza si tu caso tiene posibilidades reales, por la vía judicial o por la negociada. No captamos casos sin recorrido.
Si hay base, diseñamos la estrategia —demanda o acuerdo con la entidad— y la llevamos 100% online. Honorarios a éxito: si no recuperas, no cobramos.
Por qué con Exa Jurídico.
Abogado directo y frescura jurídica.
El IRPH se gana con conocimiento fino de la jurisprudencia más reciente y de los argumentos del banco. En Exa Jurídico llevas el caso con un abogado directo, al día de las STS de 2025-2026, y con atención 100% online en toda España.
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Lo que más nos preguntan.
¿Se puede reclamar el IRPH en 2026?
Sí. Tras el TJUE de diciembre de 2024 y las sentencias del Tribunal Supremo de 11 de noviembre de 2025 y la STS 161/2026 (favorable al consumidor), el IRPH se puede reclamar, siempre con un análisis caso a caso de la transparencia con que se incorporó a tu contrato.
¿Cómo sé si mi hipoteca tiene IRPH?
Aparece en la escritura, en la cláusula de tipo de interés: en lugar de Euríbor figura IRPH (de entidades, de cajas o de bancos). Si nos envías la escritura te lo confirmamos gratis.
¿Qué casos de IRPH son más fuertes?
Los de subrogación en un préstamo de promotor, los que carecieron de oferta vinculante o información precontractual, y aquellos en los que la cláusula no se transcribió o no se explicó frente al Euríbor.
¿Cuánto se recupera por IRPH?
Depende del importe, el plazo y los años pagados, pero la horquilla de mercado va de unos 18.000 a 60.000 € en toda la vida del préstamo. Lo calculamos en el estudio inicial.
¿Es mejor demandar o negociar?
Depende del caso. El pleito puede durar varios años; una negociación bien dirigida por un abogado a veces resuelve antes y con buen resultado. Lo valoramos contigo antes de decidir.
¿Cuánto cuesta reclamar el IRPH?
A éxito: si no recuperas, no cobramos. Si quieres una hoja de ruta cerrada antes de empezar, el diagnóstico de 30 minutos con un abogado cuesta 29,90 €.
Sigue profundizando.
Otras vías del clúster hipotecario.
¿Tu hipoteca está referenciada al IRPH? No esperes más.
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